Фотографии интерьеров - 709  Строительные фирмы - 3813  Коммерческие предложения - свыше 12000  

Почему сносят МАФы и растут цены на метро?

Разговорный язык обогатился новым термином — МАФ (малая архитектурная форма). Так в канцеляриях, стремясь разложить весь мир по полочкам, называют то, что народ именует ларьками и киосками. С этой точки зрения и шалаш — архитектура, а соорудивший его бомж — архитектор.

Но МАФы стали популярны не вследствие языковых изысканий чиновников, а потому, что власти в крупных городах страны их сносят. Это вызывает протесты, пишет "Свобода".

Официальная версия: архитектура МАФов не отвечает европейским требованиям. Не знаю, что требует Европа от мэра Киева Черновецкого, но будки “МЖ”, которыми он “украсил” Крещатик, далеко не европейские.

Началом создания юридической базы, позволяющей властям Киева перейти к атаке МАФов, стало принятие городским советом решения №7/10 от 15 марта 2008 г. о самовольно занятых земельных участках. Но выборы в мае не позволили развернуться.

Да и понятие “самовольно занятый участок” весьма расплывчато. Эти недочеты учли, и Киеврада 17 июля приняла новое “Рiшення” №58/58 “О мерах по упорядочиванию объектов торговли (малых архитектурных форм)”. Оно было подписано Черновецким, и произвол бюрократии получил юридическую базу.

Вопреки Конституции и всем нормам права, Киеврада сама себе разрешила захватывать чужую собственность, объявив все МАФы незаконными сооружениями, а занимаемую ими землю — самозахватом. Заметим, большевики к экспроприации экспроприаторов подошли более обоснованно.

Согласно пункту №10 этого “Рiшення”, все предыдущие договоры и лицензии, выданные районными радами, оказались недействительными. Вот так, взять и отменить! Теперь все документы надо оформлять заново.

Поскольку стоимость оформления пакета документов “с нуля” доходит до 10 тысяч грн., это не просто “золотое дно”, а целый поток, который прольется на команду Черновецкого до конца года, — владельцы МАФов кинулись переоформлять бумаги. Деваться им некуда, МАФы сносят по графику и показывают процесс сноса по ТВ для психологического эффекта.

Что “золотой поток” польется именно на Черновецкого — не риторика. Регулированием размещения МАФов и выдачей на них документов с 2000 г. в Киеве занимались районные рады. Пункт №1 указанного “Рiшення” №58/58 у них эту функцию отобрал и передал городской администрации, то есть команде Черновецкого. Денежки понесут именно ей.

Что бы ни одна капля из потока не утекла, в метро уже висел призыв Черновецкого: если у вас требуют взятку, звоните мне. Но взятки теперь логично предлагать только людям Черновецкого, а не районным чиновникам — те уже ничего не решают.

И Черновецкий, как командир армии, взявшей на майских выборах в качестве трофея город, пытается предотвратить мародерство в собственных рядах при его разграблении. Город, конечно, должен быть разграблен, но все добытое надо отдать вождю, а не распихивать по своим карманам.

Впрочем, и Черновецкий, только что награжденный орденом Ярослава Мудрого, не вождь, а лишь генерал-исполнитель. Орден, и все к нему прилагающееся, он сейчас отрабатывает, занимаясь сбором средств на предстоящие президентские, а возможно, и парламентские выборы. Для кого — не секрет.

В средневековой Европе короли, нуждаясь в деньгах, брали у городов ссуды. Возвращали редко, но взамен давали им новые свободы. Когда власть королей благодаря бюрократии укрепилась, города стали просто обкладывать налогами и контрибуциями, не спрашивая на то их согласия.

Иногда для королей это заканчивалось эшафотом... Киев, и не только он, сейчас тоже обложен контрибуцией. “Король” хочет остаться у власти, а это требует денег. И срочно.

Прямо объявить о контрибуциях нельзя — не средневековье. Поэтому используется “цивилизованный” и дифференцированный подход. Для каждой группы населения — индивидуальный. Более эффективно по результатам, и не сразу ясно, что происходит.

Из этой серии и грозящее повышение платы за проезд в киевском метро с 50 копеек до 2 гривен. Но эти деньги поступят медленно, и чтобы ускорить процесс, Черновецкий находит, или озвучивает кем-то найденный, хитрый ход.

Якобы заботясь о киевлянах, мэр предлагает ввести для них более дешевый годичный проездной. Всем, кто постоянно живет в Киеве, предлагают сразу выложить кругленькую сумму за проезд в метро. В среднем им постоянно пользуются до 2 млн. человек, и Черновецкий имеет шанс быстро содрать с населения огромную сумму.

Затем работа метро будет покрываться за счет тех, кто не купил проездной, они будут платить еще за троих, за счет рекламы и прочего, а вырученные деньги спокойно можно отдать на выборы. Или как получится. Борьба ведь идет не на жизнь, а на смерть. И мэр знает: если “король” не удержится, то и он слетит.

Дальнейшая судьба “счастливых” владельцев таких проездных его не волнует, хотя столь длительное ими пользование сомнительно по техническим причинам. Но мэру важно именно сейчас взять деньги и создать себе имидж доброго барина, а потом — хоть потоп.

Выкачивание денег под выборы — лишь среднесрочный аспект текущей политики. Есть и долгосрочный.

Ситуация с МАФами, и не только с ними, демонстрирует: закон в Украине — это только воля и желание конкретного чиновника или группы, и никакой священной мистики, о которой толкуют “ученые” правоведы, в нем нет. Их заклинания в стиле “закон плох, но это закон” сродни манипуляциям шаманов перед жертвоприношением.

И такой очередной жертвой становятся люди из МАФов, свободные люди, которые давно не ждут милости от государства, когда оно даст им достойную работу, зарплату и жилье, а сами добывают свой кусок хлеба. После разговоров о свободах государство вновь взялось их ограничивать и превращать людей в своих наемных рабов.

Даже в СССР, где все были обязаны работать на государство, существование ларьков сапожников и прочих лиц “творческих” профессий допускалось. Бюрократия не умела и не хотела организовывать производство для людей, сфера обслуживания была излюбленной темой фельетонов, и сапожники латали в ней дыру.

Деля и разваливая производство СССР, бюрократия не очень интересовалась судьбами обездоленных ею людей. Но теперь она узрела, что не все умерли и уехали, а некоторые из оставшихся едят, кроме хлеба, еще и масло с колбасой.

“Зажирели”, — решил Черновецкий. И ввел для них новый налог, замысловато им названный “паевой взнос за включение в инфраструктуру Киева”. Фирма Черновецкого, она же киевская администрация, решила составить список всех построек в городе, включая и несчастные МАФы.

Чтобы попасть в него, надо уплатить 20—40 тысяч грн., в зависимости от вида деятельности киоска. Но это не навсегда, а на ближайшие три года. Логично было бы этот “паевой взнос” назвать “вступительным” за принятие в клуб киевской буржуазии имени Леонида Черновецкого.

Последующие можно именовать членскими взносами. Царская власть именно так и поступала с буржуазией. Но демократам нельзя называть вещи своими именами, поскольку они демократы.

И теперь некий чиновник из киевской администрации решает: кому — вверх, а кому — вниз, кому — жить, а кому — умереть. Это не метафора. Инфаркты и инсульты на этой почве уже имели место. А Черновецкий, радея о здоровье нации, собирается ввести штрафы за курение в запрещенных местах, а запрещено курить почти везде, поскольку любое место, где собирается больше двух человек, можно назвать общественным. Штрафы ведь тоже источник дохода.

Тех, кто не сможет заплатить, администрация Черновецкого милостиво приглашает в пролетарии и обещает трудоустроить дворниками. Некому убирать кабинеты чиновников.

Но господин Черновецкий старается и для буржуазии, а не только берет с нее деньги. Точнее, для владельцев сетей супермаркетов. Там ощущается недостаток рабочей силы — грузчиков, фасовщиков и продавцов. Их приходится заманивать высокими зарплатами, бесплатными обедами и прочим. Люди, выброшенные из МАФов, составят им достойную конкуренцию, затраты на рабсилу в супермаркетах снизятся, а прибыль их владельцев вырастет.

Снося ларьки, Черновецкий возвращает супермаркетам покупателей. Теперь они понесут свои денежки туда, поскольку больше некуда, и даже выстроятся в очереди у касс. В те самые очереди, которые заклеймили позором либералы, демократы и патриоты. И будут брать все, что “выбросят”, как говаривали в советские времена.

Супермаркет — это крепкий орешек даже для санэпидстанции, отделяющей мух от мяса, не говоря уже о других службах. Особенно если его владелец не только миллионер, но еще и депутат, и член правительства, пусть даже теневого или городского. Визит принципиальных врачей-эпидемиологов в супермаркет может закончиться для них потерей места, и еще вопрос, возьмут ли их на работу продавцами или отправят подметать дворы.

Молчат поборники свободы предпринимательства, глядя, как сносят МАФы. Молчит и антимонопольный комитет. Молчат Президент, Кабинет министров, оппозиция с коалицией, наперебой обещавшие поддерживать малый бизнес.

И даже Ксения Ляпина, ходатай по его делам при власти, молчит. Мировой экономический кризис уже начался. Выходить из него эти господа будут за счет малого бизнеса и тех, у кого вообще никакого бизнеса нет. Впереди еще и местный кризис политический, и власти надо успеть обобрать всех, кого сможет, пока она еще власть.

Как и принято, “наезд” на МАФы Черновецкий предпринял исключительно в интересах трудящихся. Для их же удобства. И ничего что ларьки убирают именно с пешеходных маршрутов, удобных для покупателей, которых загоняют в супермаркеты у трасс.

Похоже, Черновецкий действительно уверен в том, что все киевляне ездят в магазины на своей машине. Но и движение транспорта он тоже обещает отрегулировать. С логикой чиновники не дружили никогда, но Черновецкий — случай особый. Вероятно, интересный для науки.

Но снося МАФы одной рукой, Черновецкий другой рукой их устанавливает. Мэр явно перестарался, раздавая в центре Киева бывшие советские гастрономы под элитные кафе, казино, отделения банков и игровые автоматы, которые он ранее объявил врагом человечества номер один.

Тут уже взвыл его электорат, всевозможные ветераны Куликовской битвы, вынужденные ездить за хлебом на метро. Возмутилась и буржуазия: прислугу за всякой мелочью приходится гонять к черту на кулички и долго ждать, пока она вернется. И мэр начал ставить МАФы в элитных районах. Под своей архитектурной крышей.

Киевлянам теперь остается только сказать огромное “спасибо” ветеранам Куликовской, а может, уже Конотопской битвы, и другим заслуженным отрядам бюрократии, а также людям посольства Божьего, отдавшим за адресные подачки свои голоса Черновецкому. Или объявить Киев городом, свободным от Леонида Черновецкого и его команды.

http://www.svdevelopment.com/

Другие новости строительства


История о том, как хотелось, чтобы лучше, и о том, что из этого вышло

К концу периода отпусков и началу осеннего сезона Госкомзем подготовил своеобразный подарок землеустроительным компаниям - 1 сентября вступил в силу приказ Госкомзема № 168 от 15 июля 2008 г «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государ...



Заблоковано роботу Київського інституту землеустрою

Заблоковано роботу ДП "Київського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою", одного із найбільших підприємств в Україні, яке займається землевпорядними роботами.

Причиною припинення роботи підприємства став Наказ голови Держкомзему Воєводіна В.В. від 11 вересня 2008 «Про прип...



Риелторы заявляют о стабильности на рынке недвижимости

Риелторы на согласны с тем, что кризис в Штатах или какой-либо еще кризис сильно повлиял на рынок недвижимости в Украине. Об этом на форуме "Жилье 2008" заявил вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Сергей Злыдень.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнфор...



Киевсовет продал 4 земельных участка в столице почти за 75 млн. грн.!

Киевский городской совет продал четыре земельных участка в столице общей площадью 5,83 га почти за 74 млн. 884 тыс. грн. Соответствующие решения были приняты на сессии Киевсовета 2 октября.

Так, ООО «ВЛВ» продано земельный участок площадью 0,07 га за 869,7 тыс. грн. на просп. Науки, 40 в Голо...



Конец коттеджного бума. Предложение на рынке загородного жилья в окрестностях столицы превысило спрос в семь раз...

На рынке коттеджных городков пригорода Киева затоваривание: предложение превысило спрос в семь раз. Отчаявшиеся девелоперы бросились продавать свои проекты или замораживают их реализацию до лучших времен.

В результате около половины заявленных коттеджей вокруг столицы могут остаться недострое...



Жизнь после стройки!

Даже в затишье на рынке недвижимости армия ремонтных бригад и дизайнеров завалена работой. Хотя большинство фирм отметает любые проекты, доходность которых меньше 30%.

"Дизайнеры охотнее берутся за оформление квартир в 300 кв. м, строители не работают с площадями менее 100 кв. м. Что делать...



30 октября пройдет общественное слушание концепции размещения в Киеве высоток до 2020 г.

Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации (КГГА) проведет 30 октября общественные слушания по обсуждению проекта градостроительной концепции размещения высотных зданий и сооружений в Киеве на период до 2020 года.

Согласно сообщен...



Рынок недвижимости Украины сбавил обороты. Временно...

Кризис на рынке недвижимости США и Великобритании является прямым признаком того, что кризис этот не минет Украину. Вопрос, насколько сильно он заденет державу..

Стоимость объектов недвижимости в США падает с рекордной скоростью, сообщает Financial Times. В июле падение цен составило 16,3%. С...



В Украине средняя ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла до 17,67%

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла, по сравнению с августом, на 0,55% - до 17,67%. Об этом сообщила исполнительный директор компании «КредитСвит» Любовь СЛОБОДЕНЮК.

По данным компании, размер минимальной эффективной процентной ставки по ипотеке за сентябрь, по...



В Киеве вводят новый налог?

Главное управление регуляторной политики Киевской городской государственной администрации инициирует установление ежегодной платы за содержание и эксплуатацию объектов, в которых осуществляется хозяйственная деятельность на территории столицы. Об этом говорится в подготовленном управлением проекте р...



Рыбальский остров начнут застраивать

На минувшем заседании секции градостроительного совета при Главархитектуре Киева был согласован проект строительства административного комплекса по улице Электриков на Рыбальском острове. Его возведение станет началом реализации масштабного проекта «Киев-сити», предполагающего застройку всего остров...



Кредиты на землю стали недоступнее

Банки перестали кредитовать на 30 лет и требуют первоначальный взнос 30-50%. Вслед за значительным удорожанием потребительских ссуд и жилищной ипотеки (за лето с 18,5% до 20—21% в гривне), банки резко ухудшили условия кредитования на покупку земельных участков.

В результате общие объемы земел...



Осенью от жэков отделится огромное количество многоэтажек

Правительство ожидает, что этой осенью в Украине от жэков отделится огромное количество многоэтажек. Побывав в одной из них, Фокус выяснил, почему процесс отделения идёт вяло Шестнадцатиэтажка по улице Леваневского, 9 в Соломенском районе столицы заметно выделяется на фоне соседних домов.

Обу...



Кризис «первички» шагает по Украине!

Кризис на рынке первичной недвижимости уже виден невооруженным взглядом. «Это не секрет, что жилая недвижимость строится за кредитные деньги», - пояснил Андрей Миргородский, член совета директоров девелоперской компании «XXI век». А сейчас банки раздают кредиты очень неохотно.

Причем не тольк...



В Украине заморожено 50% новостроек! Тысячи инвесторов остались ни с чем!

Кризис на рынке недвижимости, похоже, вступил в горячую стадию. Как заявил нам вице-президент Украинской строительной ассоциации (УСА) Милан Паевич, к настоящему времени половина строек в Украине, где возводились дома с квартирами эконом-класса (самого доступного и востребованного) заморожены и неиз...



В 2009 году рынку недвижимости Украины грозит полный застой?!

Минрегионстрой вчера опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год. По данным министерства, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23%.

Основные факторы подорожания – рост зарплат в отрасли и повышение цен на стройматериалы, а...



Недвижимость растет вместе с долларом

На фоне падения фондовых рынков и банковского кризиса украинская недвижимость стала вновь привлекать инвесторов. Прежде всего, растет вторичка и загородные коттеджи.

Так, пристоличная недвижимость выросла на 2,7% за 5 дней. Выше других прыгнул Бориспольский и Киево-Святошинский район - рост с...



Лифты отдельно — крысы отдельно! Квартплата будет зависеть от количества предоставляемых в доме услуг

Столичные чиновники вновь пытаются поделить жителей, на сей раз на «элитных» и «неэлитных» жильцов. Для каждого дома Киевская городская администрация планирует установить отдельную плату за обслуживание, которая будет зависеть от объема предоставляемых услуг. В результате размер квартплаты может выр...



Пригород Киева: стройки «замерзнут», цены «растают»

Жилье в городах-сателлитах Киева — хорошая альтернатива столичному ввиду сравнительной дешевизны: цены тут на 30—50% ниже. Тысячи семей, коим не хватало денег на квартиры в стольном граде, ринулись на околицы, причем предпочитали брать новье. Посему новостройки росли, как грибы. Но кризис покупатель...



Общество не сможет влиять на проблемные застройки, заявили в Киевсовете

Принятый Верховной Радой Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно содействия строительству» (№ 0883 от 16 сентября) нарушает некоторые нормы Конституции Украины в части соблюдения прав граждан и лишает общество возможности влиять на проблемные застройки.

Такое мнени...



Дома больше не строят. Как пережить кризис

Девелоперы замораживают стройки, продают незаконченные объекты, но не снижают цены на недвижимость. Если квадратные метры и подешевеют, то незначительно и ненадолго.

Российский миллиардер, владелец корпорации Mirax Group Сергей Полонский ведёт в интернете блог под красноречивым названием "Ист...



Политическая нестабильность в Украине наиболее негативно влияют на рынок коммерческой недвижимости

Политическая нестабильность и законодательная неурегулированность в сфере сделок на первичном рынке земли в Украине оказывают более негативное влияние на рынок коммерческой недвижимости, чем кризис ликвидности, считает управляющий директор девелоперской компании "ЕСЕ Украина" (Киев), дочернего предп...



Поступила инструкция. Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка

О чудо! Случайно нашелся покупатель, готовый выложить энную сумму за твою квартиру накануне ипотечного кризиса. Тогда срочно продаем жилье, заложенное в банке, вместе с коммерческим директором компании «Никка трейд консалтинг» Юлией Кравцовой.

1 Приняв решение выплатить остаток ипотечного кре...



Квартиры в Донецке подешевели на 20%

Даже снижение стоимости квартиры не спасает большинство дончан. Донецкие риелторы в шоке - люди истерически «выбрасывают» на рынок квартиры по заниженной цене.

С конца весны и по сегодняшний день цена квартир в Донецке снизилась приблизительно на 20 процентов. Невероятно, но факт. Причем с э...



Партия регионов требует проверить всех киевских застройщиков!

Фракция Партии регионов считает необходимым провести ревизию компаний-застройщиков, которые работают на рынке недвижимости Киева и в самые короткие сроки разработать и предоставить для утверждения Киевсовету нормативные документы, которые регулируют требования к компаниям-застройщикам.

Об это...



Комната над землей!

Искушение увеличить жилую площадь за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир. И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именно вам нужно, ведь от этого будет зависеть не только степень комфорта и вид, но и сумма вложенных в е...



Кризис коммерческой недвижимости добрался до СНГ

В первой половине 2008 года произошло снижение прямых инвестиций в коммерческую недвижимость на 41% по сравнению с 2007 годом. Рынок стран постсоветского пространства пострадал несколько меньше. Таковы данные обнародовали аналитики компании "Jones Lang LaSalle".

Как передает корреспондент ЛІГ...



Как приобрести недвижимость в Карпатах?

В глубинке же вполне реально купить участок задешево. Однако неразвитая инфраструктура и периодические наводнения (и оползни в горах) делают покупку земли в Карпатах рискованной инвестицией.

Недвижимость в Западной Украине Еще в 2003 году преподаватель столичного вуза Петр, увлекавшийся «...



Роль грунтовых вод при строительстве фундамента

Поскольку фундамент является основой дома, не следует торопиться с его возведением. Вначале нужно все взвесить, изучить, посоветоваться с профессионалами, ведь переделывать и ремонтировать — дело хлопотное и затратное.

Площадка для фундамента, находящаяся под уровнем грунтовых вод, уже при в...



Содействие молодежному строительству в Украине оказывают далеко не всем

При нынешних ценах на жилье скопить на собственное гнездышко человеку со средним достатком кажется нереальным. Аренда квартиры или жизнь под одной крышей с родителями имеют столько минусов, что слово «кредит» уже не отпугивает наших сограждан.

В Украине существует Фонд содействия молодежному ...


  
становись нашим другом
не пропускай интересные новости
   
 
© remontiruem.com.ua
самое лучшее для вашего ремонта

Remontiruem.com.ua поможет Вам освоить строительные технологии, посмотреть фотографии ремонтов квартир, выбрать строительную фирму или разместить объявление

Любое копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной и индексируемой ссылки на сайт remontiruem.com.ua